Property Type:   SingleFamily       Status:   Active
Subject
Property		                        
MLS# Address Subdiv. BR Bths # Gar Pool Lot SqFt Bldg SqFt Yr List Price LP/ SF DOM
5257876  718 WINDLASS WAY  NEWPORT  3  2/1  2  N  8,470  1,838  1984  $100,000  $54.41  2 
8939934  1114 LOOM ST  NEWPORT 10  3  2/1  2  N  8,255  1,612  2002  $101,900  $63.21  8 
2020596  1214 POPPETS WAY  NEWPORT 8  3  2/0  2  N  9,367  1,848  1981  $103,900  $56.22  106 
2646086  907 YACHT CT  NEWPORT 10  3  2/0  2  N  9,600  1,616  2002  $104,500  $64.67  199 
5570140  411 PETREL CT  NEWPORT 3  3  2/0  0  N  10,300  1,275  1986  $104,900  $82.27  8 
Average 3   2   9,198 1,638   $103,040   65
Number of Properties: 5

Property Type:   SingleFamily       Status:   Option Pending
Subject
Property		                        
MLS# Address Subdiv. BR Bths # Gar Pool Lot SqFt Bldg SqFt Yr List Price LP/ SF DOM
8202145  16422 MEDITERRANEAN ST  NEWPORT 1  3  2/0  2  N  10,625  1,960  1977  $103,000  $52.55  15 
Average 3   2   10,625 1,960   $103,000   15
Number of Properties: 1

Property Type:   SingleFamily       Status:   Pending Continue to Show
Subject
Property		                        
MLS# Address Subdiv. BR Bths # Gar Pool Lot SqFt Bldg SqFt Yr List Price LP/ SF DOM
4590174  326 Binnacle  Newport  3  2/0  2  N  8,787  1,402  2005  $108,355  $77.29  5 
4228532  16615 PORT O CALL ST  NEWPORT 7  3  2/0  2  N  8,470  1,756  1979  $113,000  $64.35  17 
7601461  17807 PORT O CALL ST  NEWPORT   4  2/0  0  Y  8,750  1,872  1978  $117,500  $62.77  93 
2552065  507 HELMSMAN ST  NEWPORT 1  4  2/0  2  N  13,137  2,400  1978  $119,900  $49.96  513 
Average 4   2   9,786 1,858   $114,688   157
Number of Properties: 4

Property Type:   SingleFamily       Status:   Sold
Subject
Property		                            
MLS# Closed Date Address Subdiv. BR Bths # Gar Pool Lot SqFt Bldg SqFt Yr List Price Sold Price SP/ SF DOM LP/SP %
7207994  4/25/2005  16006 CHALLENGER DR  NEWPORT  3  2/0  2  N  9,756  1,977  1979  $102,100  $102,100  $51.64  34  1.00 
9091343  5/31/2005  502 SEALANDER ST  NEWPORT  3  2/0  2  N  10,920  1,910  1976  $103,990  $103,900  $54.40  278  1.00 
5694629  4/18/2005  17203 YEOMAN WAY  NEWPORT 6  3  2/0  2  N  7,015  1,595  1997  $104,975  $103,500  $64.89  19  0.99 
1111894  3/24/2005  303 PELICAN DRIVE  NEWPORT  3  2/0  2  N  0  1,315  2004  $105,000  $100,000  $76.05  102  0.95 
2271908  3/31/2005  1110 Jack Block  NEWPORT 10  4  2/0  2  N  7,200  1,904  1982  $105,000  $104,000  $54.62  354  0.99 
Average   3   2   8,723 1,740   $104,213 $102,700   157 0.99
Number of Properties: 5